Город-парк «Первый Московский» от Инвестиционной группы АБСОЛЮТ стал одним из субцентров на территории Новой Москвы. Девелопер развивает проект как «пятиминутный город», внутри которого сформирована полноценная качественная среда для жизни.
«Первый Московский» стал в ТиНАО первым системным проектом по развитию качественной городской среды. Архитектурными и проектировочными решениями, помимо строительства комфортного жилья, изначально предусмотрены условия для создания в микрорайоне инфраструктуры и общественных пространств в шаговой доступности. Девелопер реализует в жилом комплексе концепцию «пятиминутного города», в котором есть все необходимое рядом с домом.
Чтобы превратить жилые кварталы города-парка в идеальное место для жизни, в них организована самодостаточная и продуманная инфраструктура, отвечающая повседневным потребностям жителей – в большинстве случаев им достаточно выйти из дома на ближайшую улицу, чтобы получить нужный сервис. В помещениях, специально спроектированных под стрит-ритейл, на первых этажах домов, расположены предприятия сферы услуг, кафе, магазины, пекарни, медицинские, детские и фитнес-центры, салоны красоты. Кроме того, коммерческая инфраструктура представлена в многофункциональных крупноформатных зданиях – в жилом комплексе имеется несколько крупных ТРЦ и спортивно-развлекательных центров. Всего в «Первом Московском» действует более 40 инфраструктурных объектов по различным направлениям, чтобы удовлетворить максимум запросов жителей.
Поскольку основная часть резидентов города-парка – это семьи с детьми, приоритетной задачей девелопера стало создание образовательного кластера в шаговой доступности. Родители ведут, а не везут детей в школы и детские сады, так как все они расположены рядом с жилыми домами. В «Первом Московском» открыты четыре общеобразовательные школы, в сумме обеспечивающие 3 850 мест, а также шесть детских садов, рассчитанных на 1 660 мест. В активной стадии строительства еще два детских дошкольных учреждения на 700 малышей.
У юных жителей микрорайона в сентябре этого года появилась еще и Школа искусств, проект которой реализован за счет средств городского бюджета. В ней смогут развивать свои таланты более 1,1 тыс. человек, для детей открыты классы скульптуры, фортепиано, струнных инструментов, живописи и рисунка, ритмики, хореографии, вокала и др.
В микрорайоне нет проблем с транспортом, всего в 5 минутах езды находится станция метро «Филатов Луг», а рядом с домами – многочисленные остановки наземного общественного транспорта. Тем не менее для многих жителей «Первого Московского» отдельным преимуществом является возможность работать, не выезжая с территории своего жилого комплекса. Развитый локальный бизнес и большое количество социальных и бюджетных учреждений обеспечивают возможность трудоустройства. Например, только на базе образовательных объектов (детсадов и школ) в городе-парке создано около 580 рабочих мест.
Концепция «пятиминутного города» поддерживается особой организацией дворов, закрытых для проезда машин. Внутренние пространства обустроены по принципу многофункциональности, при этом учитываются интересы разных поколений жителей. Каждый двор в результате благоустройства становится точкой притяжения, общественным пространством. Здесь могут интересно провести день люди любого возраста, выбрав занятие по душе. Это может быть тренировка в зоне воркаута, игры с детьми – на игровой или спортивной площадке, семейная велопрогулка по специально проложенным маршрутам, отдых в тихом месте, где установлены перголы, навесы, шахматные столы, садовые качели.
Важно, что каждый дом в «Первом-Московском» – часть города-парка. Дворы плавно переходят в зоны природных парков, окружающих жилые кварталы. Границы стираются благодаря тому, что внутренние пространства являются своего рода отражением лесопарковых территорий. Благоустройство дворов основано на стилевых решениях с идеей симметричности и отзеркаливания особенностей уникального парка Филатов луг, расположенного по соседству. Чтобы двор оставался уютным в любое время года, при озеленении используют множество различных видов растения – около 300, которые подбирают по принципу всесезонности. Их поочередное цветение создает на территории каждого квартала живую атмосферу, а ландшафтные композиции сохраняют декоративность и функциональность в течение всего года.
Так как во дворах нет машин, девелопер построил для их хранения отдельно стоящие многоуровневые паркинги в пешей доступности. Кроме того, предусмотрены плоскостные парковки с внешней стороны корпусов.
В городе-парке «Первый Московский» есть все, что необходимо современному горожанину, – метро, инфраструктура, места для работы и учебы, обширные парковые зоны для прогулок и отдыха. При этом структура микрорайона обеспечивает шаговую доступность инфраструктурных и социальных объектов, тем самым позволяя жителям сэкономить самый ценный ресурс – время. Его можно потратить на общение с близкими, любимые занятия, личное развитие и раскрытие собственного потенциала. Что касается потенциала «Первого Московского» – город-парк хорошеет и благоустраивается. Продолжается строительство новых жилых корпусов, детских садов и школ в следующих фазах проекта. По Адресной инвестиционной программе города Москвы на улице Никитина строится поликлиника, в которой будет детская и взрослая травматология, женская консультация, отделения различных медицинских направлений, лаборатории и диагностические кабинеты. Недавно были опубликованы планы по строительству в Филимонковском районе еще одной станции метро – сюда продлят Солнцевскую линию от аэропорта Внуково, таким образом сообщение со столицей станет еще удобнее.
